Прием у врача

Необычная профессия грузинки и нарушенный обет

1755
(обновлено 17:32 29.05.2019)
Колумнист Sputnik, писательница Мариам Сараджишвили рассказывает невыдуманную историю о сложности выбора - между профессией и личной жизнью

Иногда человек, находясь под действием эмоций, дает обет и не рассчитывает своих возможностей. Потом его выполнение превращается в нерешаемую проблему. Рассказываю реальный случай из тбилисской жизни.

На плите второй час кипело лобио, рядом Эка в спешке жарила бадриджаны (баклажаны - прим. ред.). Дел было – начать и кончить. Приготовить салат, заправить партию бадриджан, поставить варить картошку для "Оливье", испечь мчади. Скоро придет Лаша с друзьями, и все должно быть на уровне. Эка спешила и нервничала. Ох, как она не любит готовить, но куда денешься. Наверное, так никогда и не полюбит эту бесконечную кухонную возню. Какое сравнение с ее любимым делом, от которого ее оторвали.

Утюг на гладильной доске
© Sputnik / Alexander Imedashvili

Руки сами ловко переворачивали плоской лопаткой прожаренные бадриджаны, накладывали вместо уже готовых свежие, а мысли гуляли далеко от шипящей и плюющейся раскаленным маслом сковородки...

...Тот день Эка запомнила на всю жизнь во всех подробностях. Они с матерью сидели и завтракали, когда раздался звонок. Мама взяла трубку, ее лицо мгновенно изменилось, трубка выскользнула и стукнулась о ножку стола. Мама уже плакала в голос и не могла остановиться.

Эка подскочила к ней и еле разобрала.

- Леван покончил собой.

С Леваном, двоюродным братом, Эка росла, сколько себя помнила. Он был на пару лет старше нее. Тем не менее у них были общие друзья и секреты. Они строили планы на будущее и вдруг...

Фейсбук-любовь: как интернет-страсти сменяются разочарованием >>>

Мама быстро оделась, и они с Экой поехали в дом к дяде на другой конец города. Там уже все было убрано, зеркала завешаны простынями, уже на улице были слышны крики и плач. А как иначе. Двадцатилетний красавец добровольно ушел с праздника жизни, не успев им насладиться.

Родственники были в шоке. Обсуждали, как именно вести себя, зажигать свечи или нет? Священника привести к самоубийце было явно не в тему. Люди побойчей предлагали вести все равно, но наврать, мол, несчастный случай. И было целое обсуждение, грех это или нет. Противники и сообщники этой идеи рассказывали тысячу и одну историю, подтверждающие именно их точку зрения.

Потом среди моря слез выяснилась причина, о которой говорили шепотом. Убил себя, потому что было что-то не то по мужской части. Была какая-то у парня встреча, что-то пошло не так, и в результате не смог себя принять, каким есть.

Эка сопоставила их последние разговоры и тогда, на порыве, дала Богу обет.

- Господи, дай мне силы стать врачом, и я сделаю все, чтоб таких трагедий больше не было.

Возможно, будь она в другой ситуации, ничего подобного не пришло к ней в голову, но слово есть слово.

После похорон Левана Эка неожиданно объявила родителям.

Священник вместо психолога для ребенка в Грузии: реальность или преувеличение >>>

- Я буду сдавать на медицинский.

Хотя до этого никогда не мечтала о карьере врача. Ее увлекала журналистика.

Родители попытались переубедить, но Эка стояла на своем.

- Или на медицинский, или никуда.

- Ты провалишься. Потеряешь год. Это бредовая идея.

- Я знаю, что я делаю!

Родители отступили. Пожелали срезаться и уняться.

Для Эки это было что-то типа проверки, услышаны там ее слова или нет. Если нет, то она просто потеряет год и пойдет сдавать на свою журналистику в другой раз. А если это именно ее путь, то она поступит, почти не готовясь.

Эка поступила. Как по заказу, попало именно то, что она знала. Родители с удивлением принимали поздравления соседей и родственников.

Для Эки это поступление было ответом, что ее услышали.

Почему семьи живут без любви? Реальная история потерянных надежд >>>

Училась она блестяще. Когда надо было на третьем курсе определяться с профилем, ни с кем не советуясь, выбрала урологию.

Мама отговаривала, зачем, мол, такое экстремальное.

- Не забывай, где ты живешь. Какой нормальный мужчина пойдет лечиться в таком деле к женщине? Стань педиатром, кардиологом, терапевтом. Ох, что за ослиное упрямство!

Эка не могла ей сказать истинную причину своего выбора. Отвечала в своем стиле.

- Хочу и все! Это мое дело. Ко мне пойдут лечиться. Вот увидишь.

Как лучшей студентке на курсе ей после окончания нашлось место. Именно то, о чем она мечтала и где могла развернуться.

Вначале к ней и правда не шли пациенты, но потом плотину прорвало. Лечила Эка с душой и то и дело получала огромные букеты от мужчин, которым подарила самое главное – уверенность в себе любимых.

Уже пошел в городе слух о чудо–враче по мужским болезням. Эка купила машину, но ездила на ней мало. Все ее маршруты были неизменны: работа – дом.

Она чувствовала себя на своем месте и радовалась, что может реально помочь измученным, закомплексованным людям, многие из которых спились или, еще того хуже, наложили на себя руки.

Право на жизнь: незаконнорожденный ребенок или аборт? >>>

Так, в работе, она встретила свои 33 года. Для мужчины самый расцвет. Для женщины начало старости. Отец ее уже ушел в мир иной, так и не дождавшись внуков. Мать плакала и умоляла.

- Брось эту проклятую работу! У тебя столько знакомых. Ты запросто устроишься в другом месте. Пожалей себя! Может быть, тогда кто-то на тебе женится.

И ходила плакать в Кашвети, вымаливать дочери семейное счастье. Видимо, ей это удалось.

Лаша пришел к Эке на прием и, отводя глаза, еле-еле выдавил из себя свою проблему. Эка заверила его в успехе и назначила лечение. Его случай был один из простых. То ли шутя, то ли серьезно Лаша ляпнул:

- Доктор, если поможете, в жены вас возьму.

Эка посмеялась и не приняла сказанное всерьез. Ее кабинет слышал и не такие излияния.

Вскоре Лаша явился в ее кабинет с букетом цветов, огромной коробкой конфет и бутылкой шампанского. Начал он странно.

- Помните, что я вам сказал первый раз, когда увидел. Станьте моей женой! Но с одним условием.

Эка обомлела. Нет, сколько она с мужчинами общается, а каждый раз удивляется их логике. Это какая-то другая планета из другой солнечной системы. И Лаша этот туда же. Тут же предложение делает. И не отходя от кассы, еще ей условия ставит.

Русская невестка и грузинская свекровь под одной крышей >>>

- Заберите ваши цветы! А то я сейчас охрану позову!

- Нет уж, возьмите! Я от души! Моя душа не урна, чтоб туда плевать!

В тот день они поругались, и Лаша ушел от нее злой. Ненужные цветы воткнул в урну на выходе. И еще стукнул ее ботинком.

Потом позвонил ей на мобильный - и опять та же музыка, но с другой флейты.

- Нам надо встретиться и поговорить.

Эка его заблокировала и думала так избавиться от надоедливого пациента. Но Лаша стал караулить ее у работы. Умолял выслушать его. В итоге они сели поговорить.

- Я полюбил тебя, как только увидел. Все о тебе знаю. Выяснил заранее. Давай поженимся.

Эка колебалась.

- Ты хочешь подумать. Пожалуйста. Я хочу поговорить с твоей матерью.

Пока Эка была на работе, шустрый Лаша успел побывать у нее дома и с ума свести бедную старушку Цисану. Окончательно и бесповоротно.

Вечером Эку встретило дома слезное извержение.

- Умоляю, Эка, согласись. Лаша - золотой парень. Оказывается, он сосед моего дяди Шалвы по старому дому. Шалва крестил двоюродную сестру Лаши. Очень хорошо его знает. Эка, дай мне спокойно умереть, что ты уже пристроена...

Две судьбы: как не остаться старой девой в Тбилиси >>>

Так они стали встречаться. Эка с удивлением обнаружила, что Лаша как раз такой человек, который ей импонирует во всем. С ним и весело, и есть о чем поговорить, и вообще, он надежный, за него хочется спрятаться.

Лаша опять завел разговор о женитьбе.

- Меня все в тебе устраивает. Только одно условие: ты должна бросить свою работу! Моя жена не должна видеть голых мужчин. У тебя будет все, и нет необходимости в твоей работе.

Эка колебалась. Ведь она дала обет, и все последующие события были доказательством, что он принят и она находится в нужном месте.

Она согласилась. Желание личного счастья перевесило.

Лаша действительно оказался заботливым и любящим мужем. У них родились Гио и Мариам. Жизнь обрела новый смысл и полноту, которую невозможно было представить раньше, сидя в кабинете с пациентами. Можно было назвать эту новую ипостась счастливой, если не одно но.

Эке продолжали звонить старые пациенты или их протеже, умоляли помочь.

- Только вы, доктор, можете мне помочь! Помните, вы спасли моего друга Эмзара...

Но Эке приходилось отказывать. Лаша запретил.

- Ты моя! Понимаешь, моя жена! И я решаю вопрос, с кем тебе общаться! Нет, я не средневековый монстр! Я очень современный человек. Пожалуйста. Приведи всех своих подруг и пейте кофе на кухне целый день, курите и обсуждайте полгорода, слова вам не скажу. Но твои пациенты - только через мой труп.

- Я же помогла тебе, - пыталась достучаться до него Эка. – Почему ты не хочешь, чтоб и другие смогли жить полноценной жизнью?!

- Я все сказал еще до свадьбы. Нет, нет и нет! Перебьешься. Считай, что это мой каприз. Другие и не таких мужей терпят.

Как-то Эке позвонил отец ее несостоявшегося пациента и с болью выкрикнул.

- Мой сын отравился газом. Он просил тебя о помощи. А ты... – и бросил трубку.

Эка проплакала всю ночь и не посмела сказать Лаше о причине. Нарушенный обет, невыполнение своей миссии мучило ее. Она искала выход из тупика и не могла найти. Вспомнила деда. В разгар гражданской войны он пересек пол-России из-за данного кому-то слова. Одолжил до революции деньги и вырвал ус, поклявшись, что вернет. И вернул. Но чего ему стоила та дорога...

Это слово человеку, а она Ему обещала... Может, стоит лечить по Интернету, анонимно, через Скайп? Трудновоплотимая идея. Ох, что будет, если Лаша ее расколет.

Иногда Эка заходила на службу послушать Евангелие, и некоторые цитаты невольно отвечали ее мыслям.

Недавно услышала такое:

"Истинно, истинно говорю вам: если пшеничное зерно, пав в землю, не умрет, то останется одно; а если умрет, то принесет много плода" (Ин. 12:20)

Слова запали, но непонятно было, к чему они в ее, Экиной, суматошной жизни.

В дверь позвонили. Эка побежала открывать, вытирая о фартук мокрые руки. Пришел Лаша с друзьями.

Эка быстро накрывала на стол, расставляя тарелки и стаканы. Руки привычно делали нелюбимое дело, попутно приходилось отвешивать улыбки и отвечать вопросом на вопрос: "Как вы?" - "А вы сами как?". То, что не приносило ей никакой радости, отрывало время от чтения, страсти, которая поглощала ее свободное время.

Хотя кто его знает, что важнее: делать то, что тебе нравится, или делать то, что важнее другим. И обет, данный Ему, просто видоизменился и поменял свое направление.

Эка отогнала от себя теологические выкладки и понесла полные тарелки к голодным гостям...

1755
Теги:
Рассказы Мариам Сараджишвили

Горельеф режиссера Котэ Марджанишвили на станции метрополитена

ни разу в жизни не изменил и не изменю" - история однолюба Котэ Марджанишвили

133
(обновлено 16:51 28.05.2020)
Сегодня со дня рождения культового грузинского режиссера театра и кино, основоположника грузинского театра Котэ Марджанишвили исполняется 148 лет

Его судьба и творческий путь могли бы стать сценарием удивительного фильма или романа. И каждый кадр в них был бы достоин внимания и аплодисментов. Потому что мэтр театрального мастерства жил и дышал искусством и не мог представить ни дня без него.

О самых интересных фактах из жизни Марджанишвили рассказывает колумнист Sputnik Грузия Анастасия Шрайбер.

С любовью из Кахети

Все началось именно с этого красивейшего удивительного края Грузии. Будущий родоначальник грузинского театрального мастерства родился в кахетинском селе Кварели.

Великий режиссер Котэ Марджанишвили
http://www.kino-teatr.ru/kino/director/sov/25505/foto/602071/
Великий режиссер Котэ Марджанишвили

Сценическую деятельность начал в 1893 году, но сначала в амплуа актера в Кутаисском театре. Буквально через год дебютировал в Тифлисе, тогда Марджанишвили сыграл роль Патара Кахи в одноименной пьесе Акакия Церетели. С 1897 года судьба распорядилась так, что Котэ выступал в русских театрах. А в 1901 году состоялся его режиссерский дебют: на сцене Вятского театра он поставил свой первый спектакль "Дядя Ваня" по Чехову.

Очарованный Достоевским

Весна 1910 года. Котэ Марджанишвили приглашают в Московский художественный театр. С этим театром Марджанишвили сближали принципы высокой идейности репертуара и реализма в актерском искусстве.

კოტე მარჯანიშვილი
Котэ Марджанишвили в молодости

В МХТ Марджанишвили поставил спектакли "У жизни в лапах" Гамсуна (1911), "Пер Гюнт" Ибсена (1912). Однако одной из самых весомых и ярких работ Котэ стало его участие в создании "Братьев Карамазовых" по Достоевскому (1910). Ставил этот величайший спектакль в двух частях Немирович-Данченко. Это был космический опыт для Марджанишвили.

Владимир Немирович-Данченко
© photo: Sputnik / Miron Sherling
Владимир Немирович-Данченко

На крыльях свободы

Периодом поиска новых театральных форм, интересных экспериментов и открытий стало для Марджанишвили лично и русского театра в целом время после первой русской революции. Котэ стремился осуществить идею синтетического театрального искусства, воспитать разносторонних актеров, искал на сцене силуэты драматичности и зрелищности.

26 წლის კოტე მარჯანიშვილი
Режиссер Котэ Марджанишвили

В 1913 году в Москве Марджанишвили с антрепренером Суходольским создает Свободный театр, который просуществует всего один сезон, но будет настолько ярким явлением в театральной жизни, что прочно впишется в историю русского театра. Театр был задуман как синтетический, охватывающий все виды сценического искусства. На сцене этого театра Марджанишвили поставил "Прекрасную Елену" Оффенбаха.

Мечта о театре-празднике

В 1914—1915 годы Марджанишвили руководил театром в Ростове-на-Дону, в 1916—1917-х театром "Буфф" в Петрограде. В обоих театрах режиссер стремился воплотить в реальность свою идею о театре-празднике.

В 1918 году в Петрограде, в Летнем театре "Пассаж", он поставил оперетту Легара "Граф Люксембург". А уже в 1919 году Константин Александрович был назначен комиссаром киевских театров. Здесь он осуществил постановку пьесы Лопе де Вега "Fuente ovejuna" ("Овечий источник"), в которой нашли воплощение героика и пафос революционной эпохи.

В 1919 году в Киеве поставил пьесу "Стенька Разин" поэта и драматурга Каменского. Во время пребывания в Киеве Марджанишвили преподавал в еврейской театральной студии, созданной в 1919 года при Киевской "Культурлиге". А в 1919 году совместно с Озаровским и Курихиным организовал в Киеве театр эстрады "Кривой Джимми".

Кто я?

"Мой милый маленький друг! Если бы ты знал, как измучилась моя душа, как истосковался мой дух. Мне мучительно хочется понять кто я? Что я? И не могу понять", — писал Котэ Марджанишвили сыну из Петрограда, 9 августа, 1917 года.

Потери

За всю свою жизнь Котэ испытал много потерь. Отец умер, когда мальчику было четыре года, вскоре из жизни ушли мама и две сестры.

მარჯანიშვილები

Из родных и самых близких людей осталась только сестра Тамара, выпускница петербургской консерватории. Все прочили ей блестящую карьеру и обожествляли ее голос, а Тамара выбрала монашество в Бодбийской обители.

კოტე მარჯანიშვილი და ნადეჟდა ჟივოკინი
Котэ Марджанишвили с семьей, супругой Надеждой Живокини и сыном

Котэ ужасно не хотел разлучаться со своей сестрой, но Тамара Александра была непреклонна и прожила в монастыре 18 лет.

Курить как Котэ

Котэ много курил, много и нервно. Говорят, что многие грузинские режиссеры-современники, подражая маэстро, дымят не щадя здоровье.

В Марджанишвили всегда был какой-то беспокойный дух, который никогда не спал, рождал на сцене шедевры, противился банальности и заставлял никогда не останавливаться на достигнутом. Котэ всегда было мало.

"Для него не существовало "своего театра", весь мир был для него одним огромным театром", — говорил про режиссера грузинский поэт Тициан Табидзе.

Петроград

В июле 1920 года в Петрограде под его руководством была осуществлена невероятно масштабная, эффектная постановка "К мировой коммуне". В инсценировке, поставленной на портале Фондовой биржи, приняли участие четыре тысячи рабочих и красноармейцев, а число зрителей достигло 45-и тысяч.

© photo: Sputnik / РИА Новости
Константин Александрович Марджанишвили

В числе зрителей – вождь пролетариата Ленин. В июне 1920 года Котэ создает Государственный театр комической оперы, задуманный как музыкально-экспериментальный. При театре функционировали сатирическое кабаре "Хромой Джо" и драматическая студия "Рабочий театр".

И снова Грузия

Грузия была в сердце Котэ до конца. В 1922 году Марджанишвили триумфально вернулся в Грузию и включился в активную работу по созданию грузинского советского театра. И вскоре, действительно, стал основоположником и реформатором профессионального театра в Грузии.

Здание тбилисского академического театра имени Коте Марджанишвили
© Sputnik / Levan Avlabreli
Здание тбилисского академического театра имени Коте Марджанишвили
Его творческое кредо — искусство "должно быть так же велико, как велика наша современность" — ставило перед театром высокие цели.

Сразу после приезда Марджанишвили поставил на сцене театра имени Шота Руставели пьесу Лопе де Вега "Фуэнте овехуна" (1922), уже апробированную в Киеве и Петрограде.

За этим спектаклем последовали основные спектакли из национального репертуара "Затмение солнца в Грузии" Зураба Антонова (1923), в котором воссоздавались яркие реалистические картины жизни старого Тифлиса, и обличительно острый "Раздел" Георгия Эристави (1923).

В следующем, 1924 году, Марджанишвили обращается к шедеврам мировой драматургии, поставив комедии Мольера "Мещанин во дворянстве" и Шекспира "Виндзорские кумушки", а вслед за этим и "Гамлета". Многие постановки он осуществил совместно с Александром (Сандро) Ахметели.

Свидетельством неустанного поиска новых средств театральной выразительности была постановка пантомимы "Мзетамзе" (1926). Среди нереализованных замыслов этих лет — намерение поставить на открытом воздухе на горном плато "Мистерию-буфф" Маяковского.

Портрет грузинских театральных режиссеров Сандро Ахметели и Котэ Марджанишвили
© photo: Sputnik / Рухкян
Портрет грузинских театральных режиссеров Сандро Ахметели и Котэ Марджанишвили
В то время в театре имени Руставели под одной крышей собрались много значительных мастеров с различными взглядами на искусство. Стремясь разрубить узел накопившихся противоречий, в 1928 году Марджанишвили уходит из театра и создает новый театр в городе Кутаиси, при создании он получил название Второго государственного театра Грузии. Уже в 1930 году театр был переведен в Тбилиси. В 1933 году, после смерти Марджанишвили, театр получил его имя и успешно работает по сей день.

Уход легенды

Марджанишвили неожиданно умер в расцвете творческих сил. Это произошло 17 апреля 1933 года в Москве, куда маэстро был приглашен ставить спектакли "Дон Карлос" по Шиллеру в Малом театре и "Летучую мышь" Оффенбаха в Московском театре оперетты. 

Тбилисский академический театр имени Коте Марджанишвили
© Sputnik / Levan Avlabreli
Тбилисский академический театр имени Коте Марджанишвили

Марджанишвили сначала похоронили в Тбилиси в сквере около Оперного театра, а в 1964 году перезахоронили в Пантеоне писателей и общественных деятелей Мтацминда.

Однолюб Котэ

"… Вот я уже седой, стою на пороге старости, а театр — моя единственная возлюбленная, по отношению к которой я был единолюбом, которой я ни разу в жизни не изменил и не изменю до того момента, пока не понесут меня к могиле…" — пророчески говорил Котэ незадолго до смерти.

133
Теги:
Театр им. К.Марджанишвили, Коте Марджанишвили
Темы:
Гордость Грузии
Премьер-министр Грузии Георгий Гахария

"Фактор Гахария" и слухи об отставке премьера чего ждать до выборов

267
(обновлено 17:40 28.05.2020)
Колумнист Sputnik Грузия рассуждает о том, стоит ли ждать изменений во власти перед предстоящими парламентскими выборами, которые запланированы на 31 октября

Как известно, коней на переправе не меняют. По этой логике, слухи об уходе Георгия Гахария в оппозицию и по поводу изменения состава правительства должны быть не только преувеличенными, но и нереалистичными.

Однако, давайте рассмотрим последовательно, чем все-таки были вызваны разговоры об очередных кадровых перестановках в правительстве.

Распространенная СМИ информация выглядит следующим образом: на посту премьера Гахария сменит Григол Лилуашвили, его же место – начальника Службы безопасности - займет Анзор Чубинидзе. Специальную службу госохраны же, которая останется в результате перестановок без шефа, в итоге возглавит двоюродный брат Григола Лилуашвили и его нынешний заместитель Гига Николаишвили.

Первоисточник информации неизвестен, однако эти слухи активно распространяет учредитель "Мтавари архи" Ника Гварамия.

© Sputnik / Alex Shlamov
"Ставка на Гахария": видеодосье на нового премьера Грузии

Естественно, тема изменений в Правительстве всегда актуальна и важна, но в данном случае распространению версий способствовало назначение послом госминистра по примирению и гражданскому равноправию Кети Цихелашвили.

Если кто-то полагает, что должность посла в Австрии меньше должности государственного министра, то это его проблема. Но можно предположить, что Цихелашвили на этом посту будет более эффективна, чем на предыдущем, и ее изменение, предположительно, совершенно не огорчит.

В целом же складывается ощущение, что правящая команда заранее пытается трудоустроить тех людей, кто не попадает в будущую парламентскую команду.

К примеру, несколько месяцев назад в Технический университет откомандировали депутата Карло Копалиани. В кулуарах "Мечты" поговаривают, что переговоры начались и с другими депутатами, и к дню выборов у всех будет понимание, где они продолжат свою деятельность.

Слухи же об изменениях в правительстве считает "фантазиями оппозиции" политолог Рамаз Сакварелидзе.

При этом он отмечает, что "желания и страсти у оппозиции обостряются летом и осенью". Согласитесь, почти афоризм.

"С Гахария после жесткого разгона акции 20 июня прошлого года ничего поделать не смогли, и в итоге он из главы МВД стал премьером. Что уж говорить теперь, когда его имя связано с хорошим менеджментом в кризисной ситуации", - говорит Сакварелидзе.

Разговорам о возможных кадровых потрясениях удивлена и эксперт Хатуна Лагазидзе. По ее словам, фактор Гахария сегодня велик, велико и доверие в отношении него. "Фактор Гахария" сейчас ключевой, и без него правящая команда выборы может даже проиграть.

Изменений во власти не только не исключает, но уверен в них эксперт Вахтанг Дзабирадзе, но – уже после выборов. До дня голосования, убежден он, драматичных изменений ждать не стоит.

Вообще же, известно, что для политика всякий информационный шум полезен, как реклама. Шумная информация полезна, за исключением некролога.

А пока правительство Грузии и, конкретно, Георгия Гахария ожидают гораздо более серьезные сражения в виде нищеты, голода и нужды в стране, не говоря уже о коронавирусе, новая вспышка которого возможна в любой момент. Именно ответ на эти вызовы станет главным фактором, который определит результат выборов 2020.

Выборы 2020: парламент Грузии начинает обсуждение конституционных поправок >>>

Конечно, если не произойдет непредсказуемого и нелогичного – ведь в политике, особенно грузинской, нельзя исключать факторы подводных течений и внутренних войн.

Мнение автора может не совпадать с позицией редакции

267
Подъемный кран на строительстве нового жилого дома в центре города

Сотни миллионов лари на помощь строительству: новый план властей Грузии

0
(обновлено 19:19 28.05.2020)
На помощь девелоперскому сектору, который, как и другие отрасли, сильно пострадал из-за пандемии коронавируса, правительство Грузии выделит 434 миллиона лари (135 миллионов долларов)

На фоне пандемии коронавируса сфера строительства в Грузии несет большие убытки - повысились цены на стройматериалы, понизилась платежеспособность граждан. А крупные строительные компании думают о сокращении штата сотрудников.

Чтобы помочь сектору, а также трудоустроенным в нем гражданам, власти разработали антикризисный план.

Директор агентства недвижимости: наш рынок переживал не одну стагнацию >>

В результате консультаций с Национальным банком страны, власти выявили 4 основные вызова в девелоперском секторе: сокращение объемов продаж, увеличение рисков для завершения строительства, что характерно для всех кризисов, третий - колебания цен, и, наконец, доступ строительных компаний к финансам.

Согласно плану, правительство выделит 70 миллионов лари на субсидирование процентной ставки по ипотеке; 14 миллионов лари на государственные гарантии по портфелю ипотечных кредитов; 150 миллионов лари на обеспечение вынужденно перемещенных граждан страны квартирами; 200 миллионов – на программу госгарантий на завершение строительств жилой недвижимости.

Субсидирование ипотечных кредитов

Для решения проблемы сокращения продаж, власти решили упростить гражданам процесс купли квартир. Желающим улучшить жилищные условия и приобрести квартиры до конца 2020 года, правительство просубсидирует процентную ставку по ипотечным кредитам. Субсидия в размере 4% в течении 5 лет будет распространяться на все кредитные соглашения на сумму до 200 тысяч лари.

"Это означает, что приблизительная процентная ставка по ипотечному кредиту в лари будет снижена до 7%. Это исторический минимум. Никогда на кредит, взятый в лари, не было подобной низкой процентной ставки", сказал советник премьер-министра по экономическим вопросам Бека Лилуашвили в ходе презентации антикризисного плана.

Помимо этого, для предотвращения роста досрочных взносов на погашение кредитов, а также чтобы не выросла процентная ставка, правительство гарантирует 20% от всех кредитов, взятых до конца 2020 года. Гарантия коснется кредитов с объемом первичного взноса не менее 10%.

В рамках антикризисного плана помощи девелоперов, ускорится процесс выдачи квартир вынужденным переселенцам. Правительство планирует до конца года через аукцион приобрести приблизительно 1,8 тысяч квартир общей стоимостью в 150 миллионов лари.

Таким образом, почти на три года раньше запланированного 1,8 тысяч семей вынужденных переселенцев получат жилые квартиры.

Также, власти покроют риски завершения строительства. На осуществление программы по выдаче гарантий из бюджета выделят 200 миллионов лари. В случае если строители не смогут продать 30% квартир, предусмотренных строительным проектом, их приобретет правительство для обеспечения жильем вынужденно перемещенных лиц.

"Эта та гарантия, которая с одной стороны дает гражданам возможность не потерять работу и доход, а с другой стороны, дает гарантии сектору гарантированно продать 30% квартир, соответственно ему облегчается доступ к финансам", сказал Лилуашвили.

Решение проблемы незавершенного правительства в Тбилиси

Мэрия Тбилиси продолжит оказывать помощь в завершении недостроенных до 2013 года жилых домов. На данный момент мэрия рассматривает 30 заявок, после удовлетворения которых, квартиры получат около 4 тысяч человек, пострадавших в результате незавершенного строительства.

Коронавирус и рынок недвижимости в Тбилиси >>

"Для того, чтобы воспользоваться этими временными мероприятиями, срок сдачи заявок увеличится до года. Также работаем над тем, чтобы программа продолжилась не только в Тбилиси, но и по всей стране, для этого потребуется поддержка парламента, так как эта инициатива требует законодательных изменений", сказал Лилуашвили.

Новшество для девелоперов

В работе девелоперских компаний планируется внедрить использование счета Escrow. С 2020-2021 года использование этого банковского счета будет обязательным, с учетом соблюдения определенных условий.

"С использованием Escrow-счета, деньги покупателя накапливаются на этом счету, и строитель, только параллельно со строительным процессом или после его завершения, может использовать эту сумму. Это системный шаг, который внедрен во многих развитых странах. Это поможет долгосрочно создать в секторе стандарт, который оздоровит его", - отметил Лилуашвили.

По его словам, новшество коснется только определенной категории компаний в зависимости от объема продаж, а реформа будет осуществляться поэтапно.

Доля сектора строительства в ВВП Грузии составляет приблизительно 9%. А количество трудоустроенных в нем граждан составляет почти 120 тысяч. Еще столько же трудоустроены в сферах, связанных с сектором строительства. По словам властей, оздоровление и вывод сектора из кризиса, важнейшая предпосылка для развития экономики страны в посткризисный период.

0
Темы:
Экономика Грузии